賒店古鎮特色商業區于2013年經省政府批復成立,規劃面積2.15平方公里。賒店古鎮歷史悠久,文化燦爛,是清代全國四大商業重鎮和萬里茶道水陸中轉站,先后被評為全國歷史文化名鎮、特色景觀旅游名鎮、國家AAAA級景區、2014年度全省“十快”特色商業區等省級、國家級榮譽稱號。
一、發展思路
依托賒店古鎮深厚的商埠文化特色,以發展文化旅游業為主線,以創建國家級景區為目標,以萬里茶路聯合申遺為動力,全力推動文、商、旅、產、城一體化發展,建成一個以商埠文化體驗旅游為主導的特色商業區。
二、發展目標
通過3年的努力,力爭引進項目200個以上,固定資產投資超100億元,營業收入20億元以上,帶動4萬余人就業,成功創建
三、功能分區
以山陜會館、瓷器街為中心,建設古鎮商業文化旅游區;以古碼頭為中心,建設碼頭影視文化娛樂區;以核心區之外區域為重點,建設古鎮休閑旅游商貿區;以門戶區為中心賒店古鎮旅游攻略,建設古鎮旅游綜合服務區。
四、產業體系
主導產業為文化旅游產業;配套產業為住宿餐飲產業、娛樂休閑產業;支撐產業為民俗展演產業、商貿服務產業、影視拍攝產業。
五、發展措施和成效
以賒店古鎮為依托,突出“集聚、特色、服務、融合”基本內涵賒店古鎮旅游攻略,按照“四集一促”要求,強力推進文、商、旅、產、城一體化發展賒店古鎮旅游攻略,取得了明顯成效。2014年賒店古鎮特色商業區實現營業收入12.3億元,完成固定資產投資11億元,從業人數達到1.8萬人,各項指標增速均在20%以上。
一是堅持規劃引領,突出古鎮特色。依托賒店古鎮深厚的商業誠信等文化底蘊,先后修編了特色商業區空間規劃、控制性規劃等一系列規劃,形成了完備的規劃體系。二是堅持項目帶動,突出要素集聚。密集實施了基礎配套、單位搬遷、街區改造、餐飲住宿等107個項目,總投資38億元,完成投資15億元。其中招商引資項目46個,總投資33億元。三是堅持創新驅動,突出高效服務。創新管理機制,成立特色商業區管委會和綜合服務中心,對入駐客商實施一站式辦公、保姆式服務;創新投資體制,采取爭取項目、財政補貼、激活內資等舉措,形成多元化投資機制;創新業態培育機制,培育餐飲娛樂、商貿物流等傳統業態和“互聯網+”等新興業態,形成復合多元的商業模式。四是堅持產城互動,突出融合發展。形成了以瓷器街為主的文化旅游體驗、斜街為主的餐飲美食、騾店街為主的商貿物流等專業街區。產城融合發展效果明顯。目前,已吸引136家企業入駐,縣城區面積擴大到23平方公里,城區人口膨脹到18萬人。先后被評為省級文明縣城、衛生縣城、園林縣城,國家級園林縣城已通過初驗。
藍圖繪就東風起。社旗縣將以特色商業區建設為契機,緊緊依托萬里茶道中樞、南北商業動脈的品牌優勢,著力古鎮保護開發,大力發展文化旅游產業;著力業態培育,提升傳統產業層次;著力招大引強,推進與中旅等企業戰略合作;著力宣傳推介,提升賒店古鎮影響力。通過3年努力,成功創建國家級景區,推動萬里茶道申遺取得實質進展,把賒店古鎮打造成全國著名的文化旅游目的地、全省最具競爭優勢的特色商業區。
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