《鄭州日報》截圖

《鄭州晚報》截圖

●麗江境內的城市雪山、納西人心目中的“神山”——玉龍雪山腳下

●享譽百年馳名全球的瑞吉酒店旁

●毗鄰全球15座、中國第一座的瑞吉別墅

●鄭州報業集團舉70年厚積，與央企、世界500強企業中信國安以及中國高端生活方式服務商、踐行者——麗江金林置業聯袂打造

●《鄭州日報》《鄭州晚報》創刊70周年回饋大眾、讀者

●打造頤和康養基地，以社區康養服務為中心，將文化養生、康復養老、旅居頤養引入鄰里之間，業主還可以坐享頤和康養基地的分成，既滋養身心，又坐擁財富

●項目配套房車營地，引入德國定制高端房車，為業主和客人出行提供便利

●秀色麗江，美不勝收，婚紗攝影旅行，將一生的美麗定格和收藏

●麗江高端定制五星級酒店標準全精裝70年住宅產權純洋房康養社區（洗漱、家居、床上用品一應俱全）

●鄭報麗江M酒店全程托管

●購房須與鄭報麗江M酒店簽訂10年托管協議

●可抵押、可帶托管協議轉讓

●坐享市場銷售價的30％一次性返還（房屋托管的前5年，每年返還市場銷售價的6％，5年一次性返還）。為增加購房者收益，第一年至第五年再給與經營利潤的40%，以消費券的形式進行返利

●房屋托管后5年，業主與M酒店按照經營利潤6∶4分成，業主占比六成，酒店占比四成

●距大研古鎮2.4公里，距束河古鎮3.8公里

“一滴水”可以

映射麗江的光輝

當我國進入全民度假時代，中國優秀旅游目的地，海南有三亞，云南有麗江。三亞淡旺季分明，呈現“冰火兩重天”之勢；麗江則四季如春，四季皆宜，四季皆旺季。

統計數據顯示，2017年全年，海南共接待游客6745萬人次，其中，三亞全年共接待游客1830.97萬人次。

由于三亞獨有的熱帶海洋氣候，一年四季之中，只有冬季是三亞旅游、度假的旺季，酒店一房難求，海棠灣、亞龍灣的五星級酒店，一個房間一晚動輒上萬元甚至數萬元，灣區五星級酒店的配套住宅總價動輒千萬元甚至數千萬元。

反觀春夏秋三季，天氣炎熱，氣候濕熱，導致游客罕至，門庭冷落，海棠灣、亞龍灣的五星級酒店房價直線回落，低至千元左右。以外地人為購買主力的三亞眾多社區淡季人煙稀少，夜晚燈火闌珊。

麗江，“中國歷史文化名城”、聯合國教科文組織授予的“三遺城市”、“全球人居環境優秀城市”、“世界著名文化旅游城市”、 “中國最美麗的地方”、“中國最令人向往的10個城市之首”、“地球上最值得光顧的100個城市之一”、“歐洲人最喜愛的中國旅游城市”、“海內外游客最向往的景區”、 “中國最具吸引力的地方”、“中國十大魅力城市”、“中國十大休閑城市”、2018年“旅行者之選”全國十佳目的地，等等。

麗江之美，美得進入了初中語文教材。一篇由著名作家、茅盾文學獎得主阿來所創作的《一滴水經過麗江》的課文，已被人民教育出版社收錄進八年級《語文》下冊的教材當中。

麗江地處中國西南橫斷山區，其氣候垂直分布明顯，雖處高原，但城區海拔只有2400多米，坐擁中國的城市雪山——玉龍雪山，雨量充沛，年平均氣溫在12.6℃~19.8℃，最熱的月份平均氣溫為18.1℃~25.7℃，氣溫一旦超過26℃，需要發布預警；最冷月份平均氣溫為4℃~11.7℃。

因此，一年之中只有溫涼之更迭，無寒暑之巨變，春秋相連，長春無夏，形成了明顯的干季和濕季，因此，麗江成為國家自行車隊和國家競走隊的集訓基地，國家田徑管理中心就把麗江定為高原訓練基地。

在三亞旅游度假最淡的暑季，卻是麗江旅游的旺季，游客不僅可以在麗江享受明媚陽光，還可以避暑。冬季雖晝夜溫差較大，但白天光照時間長，體感適宜，冬季淡季不淡，因此，麗江不僅適宜度假，也是運動健康之城。

在海拔2000多米的麗江進行適度的運動，清新的空氣，無霾的冬天，不僅提高肺活量，還能讓腦部充溢鮮氧。今年元旦期間，天瑞豪生酒店所有房間全部住滿。每年春節時依然游人如織，游麗江古城過中國味春節成為國人的一種向往，一種行動。

據統計，2017年，麗江市共接待海內外游客4069.46萬人次，同比增長15.61%，其中，海外游客118.58萬人次，同比增長2.4%；國內游客3950.87萬人次，同比增長16.06%。2017年，麗江市旅游業總收入821.9億元，同比增長35.01%，其中，旅游外匯收入49831.46萬美元，同比增長2.92%，國內旅游收入788.26億元，同比增長36.17%。

巨大的人流、客流、資金流，不僅提升麗江的旅游經濟，也拉升麗江的房價和酒店的房費。可以預期的是，伴隨著麗江游客數量的日益增長，麗江的酒店業前景無限、“錢”景無量。

據悉，2017年國慶中秋假日期間，麗江市共接待海內外游客102.53萬人次，同比增長40.07%；實現旅游收入13.1億元，同比增長48.4%。

2012~2017年，麗江旅游業發展勢頭良好，旅游人數不斷增長，6年年均復合增長率達20.54%。

經歷過海，更懂得山

海南房地產市場起步早，市場化程度高，購房群體來自全國乃至全球，擁有一套海南的海景房，成為追求海居生活人群的一大奢望。近10年來，三亞房價直線上升，特別是灣區的房價飆升，房價在每平方米數萬元至十數萬元不等，總體處于高位水平。

去年以來，海南大力建設自由貿易區和自由貿易港，逐步去地產化，嚴格控制新增建設用地，實施嚴苛的限購政策，海南購房門檻越來越高，讓購房者望之興嘆。

旅游是麗江的經濟命脈，麗江以旅游立城、興城，著力發展生態旅游、生態農業，不僅去工業化，而且嚴格控制房地產開發規模。為了保護古城，所有房地產開發的項目均嚴格執行限高政策，不能逾越18米高度的紅線，因此，在麗江，鮮見高樓大廈，多見低密度住宅社區。在麗江，房子不僅有溫度，而且“會呼吸”。

一直以來，麗江的房價處于較低水平，麗江的商品住宅價值嚴重被低估。以天瑞豪生度假區為例，近兩年來，該度假區的洋房、別墅上漲幅度較大，一套入市時售價600萬元的別墅，不到半年時間，如今二手房的價值在1000萬元左右，呈現出倍增的走勢。由于麗江旅游人數6年年均復合增長率達20.54%，游客日益增多，在麗江投資、置業的人數也將同步增加，而麗江房地產供應嚴重不足，房以稀為貴，此時入手應是智慧的選擇。

你看我時很遠

你看麗江的云很近

朦朧派詩人顧城有一首詩作，名為《遠和近》：“你，一會看我，一會看云。我覺得，你看我時很遠，你看云時很近。”道出了“遠和近”的哲理。

今年1月5日，昆明到麗江的動車正式通車，從昆明到麗江的動車時間不到３個小時，而之前的普通火車則需9個小時，整整縮短6個小時，標志著麗江正式進入“陸地飛船”的高鐵時間。從鄭州，可乘坐航班，亦可乘坐高鐵到昆明，再換乘動車到麗江，一路上飽覽美景秀色，心情為之蕩漾。

鄭報M酒店全程托管的高端定制全精裝70年住宅產權純洋房康養社區，坐落于大研古城與束河古城之間，距大研古城2.4公里；距束河古鎮僅3.8公里；距白沙古鎮9.3公里；距黑龍潭公園0.5公里；距古城高爾夫14公里；距雪山高爾夫27公里；距象山市場2.4公里；距花馬街美食一條街2.3公里；距麗江人民醫院4.1公里；距三義機場28公里；距玉龍雪山景區30公里。

你家的后花園

距雪山只有一米陽光

鄭報M酒店全程托管的高端定制“全精裝70年住宅產權”純洋房康養社區，地處麗江天瑞豪生度假區，該區域是中信國安、麗江金林置業聯手美國溫德姆酒店集團打造的綜合旅游度假項目，是玉龍雪山板塊錯過再無的一塊住宅用地，北眺玉龍雪山，南望清溪湖，西靠象山，東鄰完善的市政配套。

度假區內擁有多國國家元首指定下榻的世界知名高端酒店品牌——瑞吉酒店，麗江瑞吉酒店將于今年年底開業，坐擁全球第十五座、中國第一座瑞吉別墅。度假區內還設有8000平方米的健康主題會館，配有負離子養生溫泉、特色餐廳、多功能娛樂區、康體中心、康子活動中心等豐富配套。

縱觀全球房地產市場，但凡擁有獨特、稀缺資源，則物業價值身價百倍，諸如以美國紐約長島、香港淺水灣、三亞海棠灣灣區為代表的灣區物業，以及高爾夫物業、酒店物業、溫泉物業、雪山物業，等等。

鄭報M酒店全程托管的高端定制全精裝70年住宅產權純洋房康養社區，不僅集上述優勢于一 身，項目自身的建筑形態呈“5”字形，自擁兩個花園，配備一個房車營地，將購進德國定制房車，為業主和客人提供出行服務；項目還將配備康養中心，呵護業主和客戶的心身健康。

整合全球優質品牌和資源

只為打造“世界很小是個家庭”

鄭報麗江M酒店全程托管的高端定制全精裝70年住宅產權純洋房康養社區，站位全球視野，整合了全球眾多優質品牌和資源，只為打造一個讓你來了就不想走、可以泊心安身的詩意棲居。

【 中信國安集團 】

【 萬豪酒店管理集團 】

全球最大的酒店管理集團，擁有遍布全球 130個國家和地區的超過6500 家酒店和30個品牌。萬豪酒店管理集團的總部位于美國馬里蘭州貝塞斯達，雇用約 300000名員工。其2011 財年的財報收入超過 120 億美元。

【 瑞吉品牌 】

1904年由當時的美國首富家族第四代阿斯特四創立，為萬豪集團旗下一線酒店品牌，美國總統指定下榻酒店。瑞吉品牌冠名物業，目前全球僅有15座，整個大中華區只有麗江瑞吉別墅獲得瑞吉品牌冠名。

【 溫德姆酒店管理集團 】

全球第二大酒店管理集團，擁有酒店及客房數量最多的酒店管理集團，溫德姆酒店集團全球擁有7440家酒店，客房總量高達638300多間，遍及六大洲68個國家。

【 豪生酒店品牌 】

【 招商局物業 】

招商局物業管理有限公司是香港招商局集團旗下以招商局地產為母體的上市公司成員企業，專業從事物業管理經營和顧問服務業務，擁有國家一級物業管理企業資質，為中國物業管理協會常務理事單位。

【 AECOM 】

【 貝爾高林 】

知名景觀園林設計頂級公司，北京星河灣、融創北京壹號院的景觀園林設計由該機構完成。

【 美國HBA 】

HBA是美國的五星級酒店室內設計公司，麗江瑞吉度假酒店及瑞吉別墅，均為HBA進行室內設計。

【香港高文安】

亞太室內設計之父，亞太區域排名榜首的室內設計師，獲得英國室內設計終生成就獎的大師，麗江瑞吉別墅的室內設計有高文安先生本人的作品。為了設計這一作品，高文安大師不顧70多歲的高齡，在麗江生活3個月，為的是體驗麗江歷史、人文、風情。

【香港梁志天】

香港十大室內設計師之一，世界室內設計協會唯一的華人主席。梁志天的每個設計方案都是專屬定制的，都是獨一無二的，每個項目的設計都有自己的IP，絕對擯棄復制，因此他的設計，既有現代簡約風，又極具國際范兒，深受全球富人階層、華宅業主喜愛。

【 CCD 】

【 柏誠機電 】

柏誠集團創立于1885年，是世界上歷史最悠久的工程公司之一，被公認為在基礎設施和樓宇咨詢、規劃、工程設計、項目統籌管理、施工管理、運營和維護方面處于領先地位。總部設立于美國紐約，迄今為止有近萬名員工分布于世界各地的150多個分公司和辦事處。歷年來均被美國權威工程雜志ENR評為世界知名工程顧問公司，在交通領域曾連續十數年名列榜首。柏誠參與的項目包括阿聯酋迪拜賈米拉棕櫚島、澳門威尼斯人度假酒店、北京東方廣場、北京國貿中心三期等。系鄭報麗江Ｍ酒店的機電設備服務單位。

【 關永權燈光 】

【 中國鐵建 】

世界500強企業，央企，成立于1948年淮海戰役期間，曾被譽為“中國鐵道兵”。鄭報麗江Ｍ酒店的總包方、施工方，施工質量由中國鐵建提供保障。

【 棕櫚園林 】

具有原建設部頒發的城市園林綠化一級資質和住建部頒發的風景園林工程設計專項甲級資質的綜合性園林企業。

【 江蘇金螳螂建筑裝飾股份有限公司 】

中國建筑裝飾行業上市公司，連續10年被評為中國建筑裝飾百強企業第一名，連續入圍中國民營企業500強、中國服務行業500強、ENR中國承包商60強，中國最具競爭力建筑企業100強。系鄭報麗江Ｍ酒店的室內裝飾裝修施工企業。

【 清華同方 】

清華大學控股的高科技公司，擔任鄭報麗江Ｍ酒店科技部分的研發和支持，智能化設計和工程施工。

【 KPMG畢馬威會計師事務所 】

會計師事務所翹楚，四大國際會計師事務所之一，在全球超過140個國家或地區設有分支機構，為鄭報麗江Ｍ酒店提供服務。

留住青山綠水就是留住美麗鄉愁

麗江的玉龍雪山就是金山銀山

農業時代，財富在農田里；

工業時代，財富在廠房里；

互聯網時代，財富在寫字樓里；

對于獨具慧眼、酷愛運動、渴望放飛、享受度假的你來說，財富就在鄭報麗江Ｍ酒店里。

因為一次選擇，一次投資，你將擁有——

麗江天瑞豪生度假區健康養生純洋房精裝修社區70年住宅產權；

享受鄭報麗江Ｍ酒店10年托管服務；

坐享市場銷售價的30％一次性返還（房屋托管的前5年，每年返還市場銷售價的6％，5年一次性返還）。為增加購房者收益，第一年至第五年再給與經營利潤的40%，以消費券的形式進行返利；

坐享紅利分成（后5年，業主與酒店按照酒店經營利潤的6∶4分成，業主占比六成，酒店占比四成）；

業主尊享每年30天的免費入住權（可轉讓給親朋好友），本權利的最終解釋權歸鄭報麗江Ｍ酒店。

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