旅游地產是地產的其中一個專向分支。它依托周邊豐富的旅游資源而建，融旅游、休閑、度假、居住為一體，有別于傳統住宅項目。旅游地產策劃方案，指針對明確而具體的目標，形成游憩方式、產品內容、主題品牌、商業模式，從而形成獨特的旅游產品，或全面提升和延續老旅游產品的生命力，或建構有效的營銷促銷方案，并促使旅游地在近期內獲得良好的經濟效益和社會效益。必須具有創新性、可操作性。

一、策劃流程旅游

地產策劃對策劃人員的綜合素質要求很高，包括旅游資源整合的最大化、專業實操的優質化、操作環節的具體化、系統化，全案策劃的一體化。

二、旅游地產策劃內容

1、內外部調研

一份完整的品牌策劃方案，不論做哪類策劃，調研都是全案策劃的基本和前提，因為全案策劃不是憑空想象和創意。

不論做哪類策劃，調研都是全案策劃的基本和前提，因為全案策劃不是憑空想象和創意。

總投資約需5億元,以聞一多基金會為平臺,加大爭資力度和招商力度,通過“以商養文、以文促商”,以旅游地產、望天湖系列水產品開發等籌措發展資金。 文化旅游項目策劃方案2 前言 一座印象中的城市,一個印象中的剪影——杭州西湖歡迎您!

2、戰略規劃

戰略是企業的目標，沒有明確的目標企業就沒有方向，再多的努力也是徒勞。

房地產營銷策劃文案-請點選::fangce./Article/Index. 房地產策劃方案免費下載-請點選::fangce./Soft/Index. 求房地產營銷策劃主要步驟 步驟1:房地產專案所在地市場情況初步調查 【主要任務】從巨集觀上整體把握專案所在地房地產市場。

3、產品策劃

產品是企業的命脈，任何企業都是因為產品而存在于市場。

4、品牌策劃

品牌是企業核心競爭力的外在體現，是企業進行市場競爭的重要手段，是企業可持續發展的根本動力。

5、營銷策劃

6、團隊建設

營銷策劃方案 篇1 一、行業分析及市場調查 目前雖然**地區受經濟危機、物價上漲等因素影響,**旅游市場面臨一定的威脅,但仍具有較大的發展潛力。因此在春季,我們要面對新一年的契機,應該推出新的旅游產品迅速占領市場。根據市場調查顯示。

團隊是企業發展的基礎，優秀的全案策劃團隊是企業獲得成功的核心保障。

7、管理體系策劃

科學、切實、規范的管理體系是建立優秀團隊的基礎，是團隊高效工作的前提。

8、財務規劃

企業的發展不僅僅是需要資金量的多少，也不僅僅是成本最小化、價值最大化，而是資金如何使用的巧妙。

9、資源整合

企業的發展是資源整合的結果，所以如何整合資源是企業發展快慢的關鍵。

10、企業的社會價值規劃

企業的生存價值在于企業的社會價值，而企業的社會價值是企業基業長青之本。

主題營銷活動策劃篇1 一、活動目的: 通過“辭舊歲.送愛心”主題公益活動,把新老業主邀約到九座花園,維系客戶感情,講解項目最新動態,爭取老業主轉介;邀約陌電新客戶,了解項目,促成意向成交。 二、活動內容: 置業顧問通知前期老業主和陌。

三、旅游地產定位的法則

具體而言，旅游全案策劃主要包括基礎分析、項目定位、產品策劃、游憩方式設計、要素配置與業態布局、商業模式設計、開發運作計劃制定六個步驟。其中，基礎分析包括對資源分析和客源市場分析兩個部分；項目定位包括總體定位、形象定位。

旅游地產策劃不同于一般策劃的另一個不同點就是：倒2：8法則。即旅游地產的成功，50%在于地勢與戰略定位，30%在于規劃、設計，20%在于銷售執行。也就是說，前兩者所占的80%是通過后者的20%來加以實現的，因此稱為例2：8法則。它也就由此引發了以下幾個問題：

即我們的創意、戰略定位、規劃、設計即80%要放在20%的銷售執行上。如果按照正常的2：8定律去設定，80%的策劃點不濃縮在20%的銷售執行上，那么，你做的地產恐怕80%賣不出去。

與一般規劃、設計不同的是旅游地產主要是賣點設計，這種賣點設計是注入思想與靈魂的動態設計，而不是觀念設計。如同文章作到極點，意境自然出來。這就需要在景觀設計、小區設計、項目設計、娛樂設計、建造設計等方面重點結合水系景觀、山系景觀、特色景觀、花木景觀、亭臺榭廊景觀等情境交融、水天一色、渾然一體。在人——建筑一一環境“二位一體”中心以人為核心。把最吸引人的賣點挖掘出來，應當牢牢記住。賣點設計不是賣現在，而是賣將來;不是賣近景，而是賣它的規劃遠景。20%賣現在，80%賣將來。

隨著改革開放和社會主義市場經濟更加深入發展，新世紀的中國旅游地產業開始從新的經濟增長點邁向新的支柱產業，從世界旅游大國邁向世界旅游強國。中國旅游地產業正處于蓬勃興旺時期，近年來取得了輝煌成就，旅游業已進入了一個前所未有的大發展時代。要有長期規劃和發展眼光。注意研究旅游市場營銷策略，切實針對市場發展變化趨勢，制定適合本項目的中、長期規劃。

返鄉的青年、中年、企業家，鄉村歡迎你們回村，父母親等待你們回家。你們回家了，鄉村才有希望！

從開發到運營，選項目，抓政策，打市場，盯運營；這里項目扎堆，這里專家扎堆，這里方案扎堆。